相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
正义 丨Lv 1
按揭贷款分等额本金和等额利息2种，如果你收入高压力不算大，可以选择等额利息。但是我建议选择等额本金，因为人民币一直是贬值的。 -
-
-
![]()
-
ask9156706951 丨Lv 2
两种贷款的还款方式其中等额本息法是需要偿还的利息最多的一种还款方式,但是平均每月支付的贷款比较少,时候手头上自己不充足,有固定收入的人群。如果打算提前还贷还是使用等额本金法进行贷款,但是前期需要偿还的金额高,越往后越少。 -
-
-
![]()
-
ask6901851527 丨Lv 2
用住房公积金贷比较合适如果没有住房公积金,那就只能购房按揭了,根据自己的收入和偿还能力贷吧,如果收入不错,贷款年限少点。两种贷款方法等额本金方法因为利息不断减少,导致月还款额不断降低。但在初期,月还款额相对等额本金来说,是非常高的,按照你的情况,如果是等额本息20年贷款,月还款额只有1552.13元,而按照等额本金还款方式,第一个月的还款额则接近1990元,可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。 另外,从资金的时间效应来讲,因为等额本息方式月还款是固定的,现值的角度来讲是稳步下降的,而等额本金方式初期还款多,现值高,对于进行投资的人来讲,这个是不合适的。 所以我认为,如果是家庭购买住房,工资收入稳定的,应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源,那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力,又能够体现资金时间价值,是个不错的选择。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功