这个很简单，只有把入户花园的以房间的格式建起来，面积的大小在于你入户花园的和走道的一个面积，入户花园大改的房间就大

产权是自己的原则上可以自行装修,那些约定只是书面上的东西,没听说过谁家装修还要物业审批的,真这样的话大家谁也别装修了,成天排队审批就猴年马月了关键一点,你不能动承重墙,不能改上下三线,承重墙这个东西太重要了,物业知道了立马勒令你停工罚款 补充回答:明白了,这里有一个入户花园产权问题,从法律上讲,房产证,其本身属于一个公示、并登记的性质,证明房产的所有权归属,但不包括对于有公用面积性质的入户花园的处置权因为入户花园很多种,有架空型的,上部的花园属私有,下部则属公共面积就不能改动,有平台式,平台面积内的地上部分私有,而附着在裙楼或平台的建筑部分公摊,有电梯式,走廊至电梯属公共。我感觉你家的属于阳台式,就说除你家花园是阳台的外延并不包含公摊面积原则上可自行装修。但你还是要慎重一点,因为并非所有类型的入户花园都属私有,如果因为装修而影响到整个楼盘的安全性、防盗因素、景观统一性都会产生这样那样的纠纷,这包括开发商那边的还有其他业主方面的,所以你先把自家房产证,包括附表上的所有边边角角哪里是哪里全都搞清楚,或者找经销商开发商咨询一下,免得将来麻烦

图此是个半赠送的院馆,像这种无围合的房间,开发商筑楼的时候把房屋的保温层一定做到房间的里面的。临空面加铝合金双层玻璃窗要考虑保温,最好用铝合金的,牢靠美观些。颜色根据社会外窗来定,LZ想要改成房间的话必须要用双层玻璃窗,

入户花园改卧室的话,原则上来说是不允许改动的,物业也会不允许的,其他政府部门更别提了,但是北京很多的别墅小区,很多人买回来后,也自己临时又进行加建的这很常见,看你怎么考虑,其实没什么做不通的工作,不是么,如果楼上没有邻居