开发商未按时交房，我起诉开发商的话需要哪些证据除了合同跟发票以外？-买房

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开发商未按时交房，我起诉开发商的话需要哪些证据除了合同跟发票以外？

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提问者：fang5270076846
发布于2018-06-15

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开发商交房

共16个回答

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孔艳艳 经纪人

购房合同，身份证，发票。但是建议您先跟开发商协商处理，一般这种情况下开发商会支付违约金的，并且合同上一般会有一个条款，开发商延期交房多久可以无条件退房，如果在这个时间内建议您跟开发商协商，如果在这个时间之外了建议去房管局问问

+1107 2018-06-18 举报
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徐松 经纪人

要购房合同，身份证，发票。给意见你尽量和开发商这边和商，因为在购房合同上面有明确写着什么时候交楼的，如果和商不了那就建议你去房产局那里讨个说法。

+198 2018-06-25 举报
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陈全 置业顾问

一般情况下不会延期，特殊情况比如开放商资金链紧张出现竣工搁置工期会导致交房延期，确定好交房日期后去找开发商，主要是业主得统一找开发商，一般一个人去售楼部都是被打发回去！

+179 2018-06-17 举报
xr212329 丨Lv 4

您好，这种情况最好沟通什么时候交房，短期可以要几年物业费。商量解决。如果时间长那就按照合同款项找开发商，当然要联系多一些业主。不然一个人开发商会打发你的。实在不行，就只能找律师起诉。

+172 2018-06-18 举报
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魏天宇 经纪人

拿购房合同，身份证，先去问开发商什么时候交房，如果近期能交房问下能不能免几年物业费，如果近期不能交去找律师。

+168 2018-06-16 举报
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姜长江 置业顾问

先找开发商，开发商按不按合同赔付，如果不赔付，所有业主一起起诉就可以，也可以找政府，一般不会迟，赔付款按日计算，开发商吃不消的

+134 2018-06-16 举报
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张培琦 经纪人

拿购房合同和，发票去律师事务所那边就可以了

+116 2018-06-15 举报
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王云晓 经纪人

合同发票，交楼日期合同写明的，逾期赔偿也写明的

+113 2018-06-17 举报
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吴华英 经纪人

还要有一位律师

+1 2018-06-18 举报
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王明华 经纪人

团结一致业主统一才有效果

+1 2018-06-18 举报