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首套房 二手房

共11个回答
  • ask1726984471 丨Lv 2
    是首套房。首套房: 你在本地有没有有其他房产证的房子,或者 你有没有购房贷款。明显你这两项都不符合,你就是首套房了
    +10 2018-06-12 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    算首套房,因为银行贷款批不下来,或者是房产商家再涨价,就要看你这个房子总价多少钱,由于银行贷款批不下来,和你的购房合同中有没有关系。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask1907209113 丨Lv 2
    你好,如果买二手房,是算家庭名下的第二套住房,首付3成。如果是二套住宅就要首付6成了,具体情况,您可以联系我,我会告诉你的,希望能帮上您。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask1563922061 丨Lv 2
    您好!关于二手房的认定,这里是北京的政策。首套的房贷款认定,如果购买二手房的房龄已超过30年。那么在北京购房算二套房
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask4832961240 丨Lv 2
    你好,一般情况下只要是首套房,二套贷款都可以贷
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask7491584476 丨Lv 0
    你好:一般情况下二套房契税收取标准是根据现在的房产交易实际情况来看,如果买方家庭名下已经有两套房产,并且该住房属于第三套及以上住房,那么此次购房契税均为3%。但是各地也有不同的细微差别。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask5875963427 丨Lv 1
    二手房和新房的首付不一样,是根据银行业按揭来决定贷款额。二手房和新房的首付不同的,所以在买房之前,你要先知道自己能不能贷款到多少钱,根据贷款额和年限综合算出来。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask7110277203 丨Lv 0
    你好,算首套房。因为你们现在是买二套房还是购买住宅,而且在贷款买的话,一般首付需要60%,二手房的话就要40%了。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask1871385491 丨Lv 2
    一般二手房比一手房多交70%的首付,还要看你贷款时是否已经下来了。有些地区如杭州、深圳等大城市与杭州开放的楼盘会执行第三期同样的优惠政策。其次,由于银行按揭不是直接给你贷款的。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask2891077525 丨Lv 1
    二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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