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房屋有质量问题我应该怎么办?说说看
我是2010年6月买的房子,合同约定的交房日期在2011年10月30日,直到2012年7月24日才通知交钥匙,售楼部说他们违约了他们赔偿但是要到9月份才能理赔。当时交钥匙的时候是先交物业费再拿钥匙然后是看房子,等钥匙拿到手的时候把门打开一看,窗户有的打不开,有的关不上,最让人难以接受的是客厅屋顶四个角和50线用尺子量尽然误差是6厘米,中间还有突出的地方,找物业物业说让维修,现在都快一个月了还没有结果!请问这种事情我应该这么办?本来想装修现在也遥遥无期!哎!!!!!!! 北京市提问者：流口水的糖
发布于2018-06-11 北京市
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共3个回答
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ask5437581911 丨Lv 2
前段时间我家刚装修不久,发现了房顶裂缝怎么办?如何处理比较妥当呢?根据你的叙述,这种裂缝可能有两种情况:一是温差缝,二是粉刷层水泥和沙的配比不合理造成的,根本不会影响房屋主体质量,也不需要委托质量检测机构重新核验,委托质量检测机构重新核验是要钱的,没有主体质量问题(而且肯定不是主体质量问题),钱还有自己出。你看看外墙在这个位置是不是也有裂缝,如果没有,下雨又没有渗漏,就不是温差缝,是后一种情况。如果是温差缝,一定要要开发商从外面维修好了才行。如果是粉刷层水泥和沙的配比不合理造成的,可以要开发商出一点弥补裂缝的装修费用,自己装修时解决。可以按照上面的方法试试,如果实在不行的话,可以找个师傅帮你看下到底是哪了出了问题,才好对阵下药哦! -
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ask9339734222 丨Lv 2
请问ppr管漏水怎么办?急啊!家里正在装修,突然ppr管会漏水怎么办该怎么处理比较好哇,现在很是伤脑筋哦,首先要检查你是哪里的地方漏水是管子和管件的接口处,还是止水阀门那个地方啊,如果是接口处的话,说明没有热熔好,只能把那个地方剪开,重新热熔一下,如果是止水阀门的话看你用的是球阀还是截止阀,如果是阀芯的问题,这连个都可以换阀芯的,换一个应该就没事了。重要的几点:1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉,注意锯口要保持平整; 2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨,不要太多; 3、用干净的布将PPR管端口擦拭干净; 4、用专用胶水涂在端口上,稍微晾一会儿,趁此时在接头内涂上胶水;5、把端口和“竹节”连接,要反复转动,直到牢固。郑重承诺:本公司所售一切PPR管材管件,均质量保证,如出现任何质量问题,冻裂1根赔偿10根。自己可以先试试,按照以上方式来操作,如果不会的话,可以请专业的师傅。 -
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ask6175668669 丨Lv 1
退房后按揭贷款怎么办?(一)因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的,而房屋上办理的按揭贷款还未还清的该怎么办?有这样一种误区:退房后,房屋所有权已经重新回到出卖房(一般是开发商)那里,因此银行贷款的还款责任应当由原出卖人承担。(二)其实,房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的,虽然在一定程度上存在一定联系(一个是以房屋为买卖对象,一个是以房屋为抵押物),但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。 -
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