银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算,利息=本金*利率*时间 例:贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。 则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63 (元) 如果你缴纳公积金连续一年以上且正处于缴存状态,你可以申请公积金贷款,公积金贷款的利率为4.05%,相对商业贷款要低一些。公积金贷款不按照贷款次数计算,首付比例和贷款利率保持不变。以上数据仅供参考。

你好,公积金贷款,首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款,首套房贷款利率是6.55%。贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定:1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。价格来源网络,仅供参考