存量房交易计税参考价格查询界面哪位知道?-买房

共2个回答

ask3397752927 丨Lv 1

存量房交易计税参考价格100--200元,1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁,所以营改增没有对存量房计税做规定??2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税,一般按历史成本额及交易额计算相关税款。希望我的回答对你有帮助。

+1 2018-06-09 举报
ask1809232280 丨Lv 2

答:您好!很高兴能帮您解答!(1)存量房计税价格由税务部门运用房地产估价方法,计算出存量房申报价格评估值,然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的,按照纳税人申报的交易价格征税;对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的,经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。(2)自2014年7月1日起,房产业主可登陆市房地产评估发展中心网站查询自有房产的评估价。市规划国土委、市地税局网站的计税参考价格查询接口停止使用。市规划国土委提供的“存量房计税”移动APP同时停止使用。(3)业主在查询房产评估价时如有疑问,可到市房地产评估发展中心设在市房地产权登记中心的咨询窗口向市房地产评估发展中心进一步了解相关事项,评估中心将为纳税人提供专业的讲解、答疑和辅导等便民服务。希望能帮到您!

+1 2018-06-09 举报