您好,作为建筑设计的细分,户型设计除了遵守建筑设计三原则之外,也有自己的特殊要求,分为五大设计原则,即:实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性。作为一种在市场上待价而沽的商品,户型好坏是由消费者决定的。世界上没有最完整的户型,只有适合于某类特殊消费人群的完整户型。设计者只能从一部分消费人群的角度出发,对户型进行研究。通过长期的市场调研和销售回馈,消费者评价户型最重要的因素依次为:1、布局(包括大方面的规划布局和户型具体设计的功能布局)2、朝向和楼层数3、通风和采光4、设备和建筑材料5、有效面积使用系数,即得房率6、精装修和可改造性7、美观原则8、风水户型七大空间户型是依托于空间存在的。不论设计师要满足多少设计原则、消费者提出多少限制因素,最终都是通过空间进行体现和表达的。因此,可以理解为:将空间进行合理分区、组织好各个空间的交通流线,使之符合设计的五个原则,即是一个好户型。