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提问者：蜗牛找呀找呀找房子
发布于2018-06-08 北京市

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新房

共5个回答

ask1467616696 丨Lv 1

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。

+11 2018-06-08 举报
ask5545058402 丨Lv 2

1、维修基金按房价的2%,买方缴纳;2、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;3、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;4、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;5、交易费3/平方,买方缴纳;6、工本费80元,(工本印花税5元),买方缴纳。

+1 2018-06-08 举报
ask5826201049 丨Lv 1

新房收房时要交水费、电费、气费、光纤费、门窗、栏杆费契税(房款总价的2%)、房屋维修基金(房款总价的2.5%)、房产证工本费(100左右)、土地证工本费(100左右)。很多物业公司会收取一定的:房屋装修押金( 不定)、物业管理费( 不定 )、垃圾清运费(不定)、楼道修复费(不定)、装修人员进出费(不定)、装修许可证费(不定)、路灯费(不定)、卫生费(不定)等等。反正如果以上都要交的话,15000左右吧!当然,有很多不需要交的费用,价格估计也要在5000到10000吧!

+1 2018-06-08 举报
ask6715105173 丨Lv 2

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。

+1 2018-06-08 举报
ask159747238 丨Lv 1

办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳。

+1 2018-06-08 举报