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为何首套房还要上浮利率?求哪位解答下这个话题

国家到底在打击刚需的首套房的穷苦人们?还是在唱着限购而又在帮助有钱的炒房者?为何对于商业银行上浮首套房15%利率? 北京市

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提问者：ask785838499
发布于2018-06-07 北京市

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刚需购房炒房贷款首套房限购

共4个回答

ask7037720593 丨Lv 1

杭州首套房贷款利率计算方法为商贷基准利率是7.05%,首套也需上浮10%,也就是7.755%,这是基准利率,但是还要算上执行利率,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,用各方面利率成衣本金就可以了。

+1 2018-06-07 举报
ask883883956 丨Lv 1

各银行执行的首套房房贷利率多为基准利率或上浮5%,一些特别优质的客户,拿到的利率甚至比基准利率还要低一些。而在春节前,郑州首套房房贷利率多为基准利率上浮10%或15%。另外,各家银行对二套房贷的政策基本没有变化,多家银行二套房首付比例依然是60%,只有工商银行执行的是40%的标准。在央行连续降息之后,郑州按揭贷款利率折扣开始出现,一些楼盘的合作银行,开始针对首套房的客户给出九五折的利率优惠,而去年下半年则几乎是统一的上浮20%。别看这小小差距,一笔50万元按揭贷款,20年间就可以少还利息约11万元,如果是按揭购买一套90平方米的房子,这就相当于每平方米降价1200元。

+1 2018-06-07 举报
ask3847930737 丨Lv 2

2014年农业银行最新按揭贷款利率:首套房基准利率,二套房上浮10%

+1 2018-06-07 举报
ask5996359485 丨Lv 2

首套房房贷利率从此前的基准利率上浮10%的水平,下调至基准利率上浮5%的水平····

+1 2018-06-07 举报