西昌龙腾小区的房屋属于商品房不?（来自张家口龙腾小区小区）-买房

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神保彰丨Lv 3

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。

+1 2018-06-06 举报
ask9931444667 丨Lv 0

可以进入市场交易的房屋就是商品房。如果这商品房是你出资购买的,这商品房就是归属于你的个人产权。购买二手房的个人产权的,在你购买前是原房主的个人产权,你购买并过户后就是你的个人产权。

+1 2018-06-06 举报
ask4007850236 丨Lv 1

买商品房有土地证吗,我也是刚去询问过,我这边就简单给你一下,你看看你是属于以下哪种吧,土地证有两种:1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下,商品房必定是国有土地使用权证,否则,不称为商品房,也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售,要销售商品房的,必须将集体土地转变为国有土地。所以说,如果你买的是商品房,应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这,你可以参考看看的,也可以去当地部门问一下,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

+1 2018-06-06 举报