属于外墙渗水的话 一般土建的保质期是5年 您可以去物业 他们会找人负责维修 如果过了保质期 您就需要自己去找人维修了 希望可以帮到您

一、铝合金窗框在安装时,窗框四周与墙体的间隙未采用软体材料填塞,而直接用普通水泥沙浆填缝,在窗体受风荷载过大时,窗体容易变形,使窗框与砂浆产生缝隙,导致雨水渗透到室内。处理方法:渗水不严重时,可用耐候胶重新补,如果严重,就要凿开窗框四周,用三涂两布方式做防水,完全干透后,再粉刷打胶。二、铝合金窗框在拼装过程中,没有加装防水密封垫,雨水通过铝合金拼接缝隙往里渗水。处理方法:找出渗水位置,在渗水源头处用防水密封胶堵塞。三、窗框四周密封胶施工前,墙体和窗框接缝处有灰尘,杂物没有清除干净,造成硅胶黏贴不牢,甚致脱落,使密封胶失去作用。处理方法:将原来的胶及灰尘清理干净,重新打胶。四、窗楣未做滴水线,甚致有些窗楣还有倒泛水现象,导致雨水沿窗楣流进窗框缝隙,渗进室内。处理方法:重新加作滴水线,最简单的方法就是用较厚瓷砖,切成2-3公分条状,用耐候胶黏贴做成滴水线状。五、窗台外口没有流水坡或坡度不够,流水不畅,如果连续雨水天气,雨水容易浸透窗框下粉刷层,造成渗水。处理方法:直接凿出流水坡,用瓷砖饰面,瓷砖与窗框结合处用耐候胶处理。六、窗框下墙体出现裂缝,雨水通过裂缝渗入室内。处理方法:将裂缝处粉刷层凿开,用LB-7氯丁胶乳聚合物水泥浆灌注堵实,然后用LB-23高效防水抗裂水泥砂浆进行局部防水处理。七、窗户上没开排水孔或排水孔堵塞造成排水不畅,雨水流入室内。处理方法:加开排水孔和清理排水孔

检查一下是否外墙有破损的地方 如有破损从外墙坐上防水 或者用密封胶处理