请问成都二手商铺过户的税费是怎样算的?过户手过户手续有哪些?-买房

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请问成都二手商铺过户的税费是怎样算的?过户手过户手续有哪些?

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提问者：ask8078194812
发布于2018-06-05 北京市

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商铺税费过户

共4个回答

ask3764267569 丨Lv 1

我说的是二手商铺过户需要的费用:去地税局办税,差额的5.5%营业税,20%的个人所得税,30%至60%的增值税(一般是最低算30%,如果增值多的话也会30%以上).然后拿着完税单去房产局过,契税4%,登记费200元,税花税5元.总的来说商铺的过户费用比较高.从开发商买的房子不需要到地税局交那么多的费用.

+12 2018-06-05 举报
ask2300834859 丨Lv 2

按房产证未满五年算,过户税费约为14000元。过户税费具体如下:??二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

+11 2018-06-05 举报
wap827668807 丨Lv 1

在双流区西南摩托车展销中心，一拖一的商铺一共204平方，2010年买成110万现在卖200万大概过户费用的多少。

+1 2018-07-30 举报
ask4015833906 丨Lv 1

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税:房款0.05%二手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房过户手续3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

+1 2018-06-05 举报