房屋赠与所得税怎么缴纳?怎么划算-买房

共3个回答

ask2259780137 丨Lv 0

赠与的费用相对节省.赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税.继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.

+1 2018-06-05 举报
ask2208052445 丨Lv 0

买卖是做合算的!直系亲属税收可以打折;如果做赠与,以后父母卖掉此房会缴纳20%的个人所得税!

+1 2018-06-05 举报
ask7921714631 丨Lv 2

您好,您说的是对的,如果您的房子不满5年或者满5年不唯一的话,肯定是要交20%的税的。赠与所得的房屋出售时税应怎么缴纳?赠与所得的房屋,年限以赠与后新办理的产证日期为起始日期,分三种情况:(缴税时应提供相关赠与公证材料)一、不满五年的:1、营业税——全额的5.65%;2、个人所得税——全额的20%(很厉害,如果500万的房子,就要交100万)。二、满五年的,唯一(家庭生活唯一居住用房):1、营业税——全额的5.65%;2、个人所得税——免征。三、满五年,非唯一(有2套住房以上):1、营业税——全额的5.65%;2、个人所得税——全额的20%(很厉害,同不满5年一样计算)。赠与所得的房屋最好等到房产满五年再考虑出售,不然被征的20%高额个税就让人有点心疼了!希望对您有所帮助!

+1 2018-06-05 举报