二手房交易税费谁承担?要承担多少?-买房

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ask1619404557 丨Lv 1

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。

+1 2018-06-05 举报
ask4930000263 丨Lv 2

上海二手房交易税费,市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。二手房交易税费是二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。

+1 2018-06-05 举报
ask7641279673 丨Lv 1

二手房交易税,是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

+1 2018-06-05 举报