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房产证 过户

共11个回答
  • ask6425077607 丨Lv 2
    一般肯定是要交下面三种费用的,第一就是契税,要缴纳这个房款的1.5%,然后就是印花税,这个要交这个房款的0.05%,最后就是这个交易费,这个比较贵,要3元每平方米。
    +1 2018-06-05 举报
  • ask9048875566 丨Lv 1
    你好,一般新房的房产证过户费用是契税、印花税:如果房产证满5年了需要交营业税5.5%,个人所得税1%,交易服务费3元/平方米,工本费80元;以上价格来源网络仅供参考
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask9056066573 丨Lv 2
    新房本过户费用计算方法:一、契税，1.5%,其它过户税费由买卖双方共同承担。二、印花税(财政部门收)按照评估价0.05%缴纳。三、交易费用3元/平方米,买方米,房产过5年可以减免营业税及附加。四、土地使用税，2.6%,买方米,房屋面积90平方米以下1%,印花税为房产证转移登记费每套50元。五、营业税，1.5%,不满五年的房产证出售时免征。六、个人所得税,2%,不满五年产权证出售时需要缴纳个人所得税
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask9455969117 丨Lv 2
    1、契税(买方支付):普通住宅按买价征收1.5%;90平方米以下首套住房按买价1%收取;非普通住宅或二套以上房产按买价3%收取。2、营业税(卖方支付):取得房产证未满五年按房价的5.6%收取,满五年按差额的5.55%收取;个人所得税(卖方支付)交易费:6元/平方米。3、土地增值税(卖方支付):划拨地、出让地、房屋建成本价×1%;
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask3258954949 丨Lv 2
    房本过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收3%;90平米以下首次购房按买1.5%缴纳。个人首次购买90平方米及以下普通住房,且为惟一住房,按买价1%征收。个人购买非普通住宅的按成交价征收4%。营业税:(二)卖方支付给予的契税:1、房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。2、土地增值税:(出售方缴纳)凭无效凭证按房价1%缴纳。(注:出售方交纳)
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • ask6130442596 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下目前新房本过户费用一直不变，但是如果您购买的房屋属于住宅性质的话，还需要缴纳土地出让金。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask3679955549 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下，新房本过户时需缴纳的税费有：契税、增值税和个人所得税；土地出让金，是以成交价或评估价来计算的。
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • 林伟俊 丨Lv 3
    您好,一般的二手房过户费用包括:契税(买方支付)、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税1交易手续服务费按住宅两项每平方米6元征收,非住宅按差额的5.8%征收2、营业税:住宅满2年免征;非普通住宅未满两年按差价的5.55%征收。3、交易手续服务费6元/平米,非住宅10元/平米,登记费550元;非住宅15元/平米,登记费550元。4、二手房办理房本过户手续
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask1989615405 丨Lv 2
    契税的征收比例是1.5%,不过也有一些地方是按照3%征收的,具体还要根据当地的情况而定。但是一般都是买房承担的。
    +1 2022-09-16 北京市 举报
  • ask1630995784 丨Lv 0
    你好,新房本过户费用一般是买卖双方各承担一半的。
    +1 2022-09-11 北京市 举报
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