房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

相关搜索推荐

回迁房 保障房

共11个回答
  • ask6168536712 丨Lv 1
    1、所谓回迁房是指动迁后,把你安置回到原来地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2、定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。3、定向安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
    +11 2018-06-04 举报
  • 黯言 丨Lv 3
    回迁房的性质和商品房是一样的,商品房有房产证而且土地证也会下来
    +119 2022-09-23 北京市 举报
  • ask4676230212 丨Lv 1
    回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
    +1 2022-10-23 北京市 举报
  • ask3159955664 丨Lv 0
    回迁房是没有房产证的.
    +1 2022-10-18 北京市 举报
  • ask2064494990 丨Lv 2
    回迁房的优点:1.回迁房的安置方便,可以购买和租赁。不同性质的安置房对象都会有限制,可以购买和出租。2.安置房是属于征收拆迁安置中的别墅,如果没有经过你们的合法证据,则产权还是归属于你们所有。3.回迁安置房不受法律保护,可能不受法律保护。
    +1 2022-10-13 北京市 举报
  • ask9665182092 丨Lv 2
    回迁房是没有个人的产权,拆迁时会给你们相应的补偿。一般回迁房,都是大产权,受国家法律保护;但回迁房就是你们是商品房,所以他们自己的产权是归属于谁的,谁来承担责任
    +1 2022-10-08 北京市 举报
  • ask397918422 丨Lv 2
    回迁房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。回迁房的性质有哪些在上海?隐私回迁房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果回迁房取得产权证没有五年,是不能办理正常的过户手续的,希望我的回答对你有帮助!
    +1 2022-10-03 北京市 举报
  • ask2837229267 丨Lv 2
    回迁房的概念源于拆迁安置,一般来说都是大家所认可的,但由于回迁房是不具备商品房预售许可证的,因此也就无法再争取更名了。
    +1 2022-09-28 北京市 举报
  • ask5583894648 丨Lv 1
    回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
    +1 2022-09-18 北京市 举报
  • ask7699344275 丨Lv 2
    你好!关于保障房回迁房差别的问题,其实就是一些商品房,它有着很不错的回迁安置的作用,回迁住房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,回迁房在房屋拆迁过程中有什么需要注意的细节问题呢?下面我们就来谈谈谈解决的方法。首先,回迁房可以办理按揭贷款的银行为,向银行申请贷款,回迁房在转让出去后,会通知买家还清购房贷款,并办理抵押登记手续,拿到回迁房产权证。然后,如果卖家想要办理按揭贷款,则应与售楼处提供按揭抵押合同,到银行签订按揭抵押合同,借款人拿着回迁房一般3个月到7个月内,回迁房在缴纳契税、印花税等税费,办理完毕房产证再到银行办理抵押登记手续,回迁房就可以拿到回迁房产证。
    +1 2022-09-13 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。