鄂尔多斯房产泡沫产生原因？-买房

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朱奇 经纪人

１００个人的城市却建了４００套房，每个人就有四套房，谁来住！只有鬼来住，所以叫鬼城．还有就是大量的投资客聚集到此，外面的资金涌入把房价推向了一个不该有的高层，而这些资金撤出对高层建筑起决定因数的根基开始不坚固起来，从尔导致高层建筑倒塌．

+13 2011-12-01 举报
zhf518 丨Lv 1

由于现金流充裕，鄂尔多斯房地产市场很少受到信贷调控的影响，投资者的现金足以维持房地产的购买力；由于人均财富充裕，房价收入比处于可控的范围之内；由于现金充裕，当地人根本无需靠出租收回本息，租售比失去了价值，当地人买房就是为了囤积资产。数据显示，2010年鄂尔多斯市二手房成交面积仅有17万余平方米，市场上没有一家二手房中介公司，这说明鄂尔多斯人对当地房地产投资几乎没有从房市上退出的需求和途径。

+11 2011-12-02 举报