XX公司申请减免房产税和土地使用税的报告一、公司的基本情况二、申请困难的理由着重写困难,用数据说明。如连年亏损xx万元,资金流严重短缺;职工几个月停发工资,欠发万元。停产或半停产。等等

一、关于房屋出租的计税依据问题 对商(市)场或其他纳税人将部分房屋整间出租,应按租金收入征收房产税;对未构成房屋的柜台、铺面、场地等出租的,仍按房产的原值征收房产税。 二、关于转租的房屋计算缴纳房产税问题 承租人转租的房屋,按转租人取得的租金收入减去支付租金后的余额计算缴纳房产税。 三、关于房屋装修费用计入房屋原值征收房产税问题 对新建房屋进行初次装修,凡属于房屋不可分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、门窗等投资,不论其帐务如何处理,一律并入房产原值征收房产税。对旧房重复装饰装修的投资额,按现行会计制度规定,凡记入固定资产科目,增加房产原值的,征收房产税,未增加房产原值的,不征收房产税。 四、关于恢复福利企业征收土地使用税问题 对民政部门举办的安置残疾人占生产人员总数35%以上的福利工厂用地恢复征收土地使用税。如纳税确有困难,可按税收管理体制申请办理减免税。 五、关于居民小区内绿化、道路用地土地使用税征免问题 对房地产开发企业开发的居民小区竣工后,其小区内按照规定标准进行绿化和修建公共道路的用地,暂免征收土地使用税。 六、关于房地产开发企业土地使用税纳税期限问题 房地产开发企业不论是否取得土地使用证,对已经开发或使用的土地,从开发或使用的次月起征收土地使用税。希望可以帮助你