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共12个回答
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卡路士足球 丨Lv 4
按揭贷款买二手房要交的费用有:按揭贷款买二手房,会涉及到按揭部分的费用,主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中,评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元,未婚公证400元。 -
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ask6370731757 丨Lv 2
你好,上海的二手房贷款分为商业贷款,还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠,公积金4.5%,首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%,公积金也是一样的,,二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。 -
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ask2193715828 丨Lv 1
二手房买卖中,卖方和房主都需要承担的税费:1、契税:成交价或评估价(高者)×0.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:150元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)以上价格来源网络,仅供参考。 -
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ask3932171865 丨Lv 2
你好,公积金贷款买二手房的评估费是根据评估价来计算,一般是根据评估值来计算。评估费由评估机构收取。如果评估结果不能达到评估价的标准,那么就是无法进行过户了。一、公积金贷款的评估费:首先按成交额的2%收取(评估值越高则为评估费率越高,评估值的三分之一);其次按照评估值的2%收取(评估值越高则为评估费率越高的三分之一);再次按照3%缴纳(评估值越高则为评估值越高)。二、公积金贷款的评估费,按实际发生的差额来计算,通常在200元左右。三、住房公积金贷款的评估费:1.担保费:担保金是指住房公积金管理中心收取的相对要求较低,借款人需要提供担保或第三方担保才能办理住房公积金贷款。这种贷款的贷款方式,除了担保费以外,还需要抵押物或其它保证物品,如保证人、房屋等。2.担保费:担保人按照住房公积金账户内存储余额30w存取整数乘以50元。 -
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ask3017730260 丨Lv 2
你想问的关于二手房评估费是多少钱,这个要由评估公司来定,每个地方不一样。1、评估费:评估价格×0.5%2、担保费:贷款额×0.5%3、抵押登记费:80元4、等保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率5、其他保险费用按上述规定,最好咨询下当地相关单位。 -
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ask7123850807 丨Lv 1
您好，很高兴为您解答，公积金贷款买二手房需要缴纳评估费，评估费是评估价的千分之五，抵押登记费80元，公证费200元。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask8171025007 丨Lv 1
二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少?净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式 -
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ask1693299534 丨Lv 1
您好！公积金贷款是按照评估价来计算的，一般评估公司收取的费用基数为0.9+0.4=7%。所以，这个是不需要缴纳评估费的，但是公积金评估费一般会高于评估价。 -
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起个名真累 丨Lv 3
一般评估费是房价的百分之二点多,贷多少钱,主要由评估公司来做评估。 -
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ask4111133531 丨Lv 1
您好,二手房评估费是多少一般二手房评估费按照房屋价值的百分比来收取,如果是公积金的话,贷款 -
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