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    您好,想咨询一下:我们去年7月份购买的现房,首付款已付清,但是开发商约好的签合同时间一直不签,就让我们等。都已经过了当时签购房协议里的合同签约日期,开发商还是不签,又在购房协议上笔书重新约定签合同日期,但还是没有如期签约。我们有20几户都是这种情况,后来打听到是开发商和建筑商有经济纠纷在打官司,法院把我们那20几户的房子都查封了。现在开发商不给我们签合同,我们应该怎么办?这种情况下我们要怎样才能保证自己的利益不受侵犯。 谢谢! 北京市

    购房 房产纠纷 开发商 现房 举报

    提问者：ask984159125

    发布于2018-06-02 北京市

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共2个回答
  • ask8532838794 丨Lv 2
    您好,首先您可以先确认购房协议里是否对房屋的位置、面积、双方的权利义务、违约责任等有约定,若有购房协议可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。其次您可以尽快向法院提起案外人执行异议之诉,要求停止强制执行并解除查封。再次依据《合同法》第107条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,建议向开发商要求赔偿损失。最后,有20几户都是类似情况,建议您提起集体诉讼,这样影响较大,从侧面迫使开发商尽快解决问题。
    +1 2018-06-02 举报
  • ask2198026329 丨Lv 2
    可以要求退款承担违约金
    +1 2018-06-02 举报
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