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共9个回答
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罗小渣 丨Lv 3
你还再看看别的房子吧！~！+10 2007-05-25 北京市 -
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潜龙在水 丨Lv 3
支持楼上对楼上楼上的批评！因为我楼上的楼上，他说法太不实际，直接提倡大家都不要买房算了。虽然现在房价确实贵，可是我们也确实有刚性需求阿。没人愿意当房奴，可不不当又能怎样那+10 2007-05-25 北京市 -
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杨小乐 丨Lv 4
先回一下上楼的。你这是什么鸟公式啊？？现在北京的房子哪有这么算的？？房子出租的价格和地理位置，配套设施，物业，以及楼层朝向而定，有的新开盘的房子，配套设施并不完善，房子不错，价钱也不低，但是出租也租不上什么价，买房子是用来住的，不是要租的，谁没事闲的投资买房然后租出去盈利啊？买合适的地段的底墒好不好啊？？照你这么算没有一个人能不赔的，哪有这么算的？？？鄙视~~~------您的房子，地理位置优越，但均价9000多，对于老房子来说有点高，您那个地段的房价均价虽然大于9000，但是制约2手房房价的主要因素就是年代，其次是位置，配套设施，周遍的环境，物业，以及楼层朝向，您要买的房子价钱有点高，如果房子是98年以后的 还是比较值的，如果在南三环这样的价钱能买一套新的90平米两居，而且升值空间相对较大。+10 2007-05-25 北京市 -
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风分不息 丨Lv 4
用一个简单的公式算一下吧.你准备买的房屋每年的租金×15=S如果S房价.那就买.小于就算了.+10 2007-05-25 北京市 -
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徽雨思因 丨Lv 3
如果单从价格和地段来说的话，那么这套房子还是比较值的。你想我在北洼路买的，还均价8200元。因此不要看房子新旧，因为现在同地段的一手房和二手房在价格上面没有太大的区别了。只要小区环境和交通比较方便，那么这个房子相当值，因为再往西到了四通桥，那里有地铁在修，价格还要升。中关村附近的房子不可能降价的。+10 2007-05-25 北京市 -
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一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
价格大约差不多，因为高层的顶层最贵，现在这个地段的同样的房子起码估计12000～15000元，而且高层楼房的寿命长，可以达到80年以上，缺点是公摊比较大。如果屋面可以偷偷搭盖就更好了。可以搜索同地段的房子参考一下。+10 2007-05-25 北京市 -
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白雨木暮 丨Lv 3
一楼的顶一下,房子已经17年.不划算.+10 2007-05-25 北京市 -
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冰山上的肉球 丨Lv 3
晕。你傻了所？均价9000多的老房子。还拿来问。晕逑了。+10 2007-05-25 北京市 -
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下一站维多利亚 丨Lv 3
我个人认为没有价值，房价高的离谱。理由如下：1、如果你是上班族，你考虑何时能够赚够房钱。每月的工资扣除房费还有多少？按照20年租金，每年3万，即使租房也够了。如果你全部贷款，你考虑每年的贷款利息是多少。我认为贷款利息足以租房。2、如果你在郊区购房 ，也许90平米，也只要不到40万。租房则更便宜。3、如果你是商人，更不该买房。如果用3万租房，60万周转，年赢利10%，还可赚回6万，扣除3万房租，剩余3万。4、如果你在郊区用40万购房，8万购车；15万投资股权；1到两年后投资股权的15万非常有可能变成63万。QQ：445263704+10 2007-05-25 北京市 -
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