二次抵押贷款，坐标西安，需要准备资料:身份证，户口本，婚姻证明材料，工作证明材料，产调，已婚的配偶身份证及户口本，，近半年银行流水，私章。二次抵押贷款流程:1.贷前准备，结合自己资质看适合走银行还是机构，然后匹配产品；2.准备资料，向贷款机构提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.他项出来后，银行放款；7.银行贷后管理。

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 :(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;(2)个人收入证明或资产状况证明;(3)抵押房屋的产权证明;(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程: (1) 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2) 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请; (3) 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。 (4) 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。 (5) 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 (6) 抵押登记办妥后,银行方可发放贷款.3.申请条件1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。

房产二次抵押贷款业务按照下面流程进行:1、借款人提交相关资料并提出申请;2、专业评估机构对抵押物进行评估;3、银行审核二次抵押资料,办理相关手续;4、担保公司垫资解压;5、重新办理抵押登记手续;6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。此外,不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

申请二次抵押贷款需要的材料:1:借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料2:借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)3:借款人一次抵押的借款合同申请二次抵押贷款的条件:1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内;4、房屋面积没有限制,只要是私产房即可。申请二次抵押贷款的流程:1、提交基础材料到银行审核;2、审核通过做公证,到房管局进抵押;3、放款。二次抵押的放款速度是挺快的,比较适合急着用钱的人。