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居住权 产权房 小产权 产权

共12个回答
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    毛峰 经纪人
    小产权多为公寓，商住两用，40-50年，现在国家有政策，到期自动续期，只要交很少的一笔费用就能继续续40年
    +141 2018-06-09 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    你好据我所知小产权房居住权一般的话在70年,到期如果不折迁是可以继续住下去的不存在年限的问题,因为不是国有土地出让的如果拆掉一定是有补偿的。,小产权房属于集体土地不能安排你落户,除非你和当地的有关部门关系大大的有。
    +11 2018-06-01 举报
  • ask8499098475 丨Lv 2
    您好,据我了解,小产权房是没有产证的。只是不确定房子的使用年限。所谓的70年产权其实就是购买房屋的时候要注意的是房子产权是不是永久,有没有年限等等。一般40年到50年之后,如果想继承更名或者变更产权,可以持相关手续到房管局办理,具体情况还得去国土局询问。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask7050391014 丨Lv 2
    你好。一般都是70年产权的房子。这里有房子的使用年限,一般住人只有20年,那就要看土地性质了,如果是集体土地上的房子,那么到时候要交土地使用金的,具体多少年也没定啊,你要问清楚,希望对你有帮助哈。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask3128015061 丨Lv 1
    小产权房70年产权的是住宅,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称为农村房屋产权。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask4394948682 丨Lv 1
    这个要看你买的是什么类型。如果是商品房,开发商有使用年限。一般使用年限为40年,也就是说50年到期后会怎么样。至于是否可以申请国家强制拆迁等多少补偿,主要还是看你们当地政府的政策规定了。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    你好,这样看是否能买到的。现在大部分的小区房子都是有70年产权的,一般商品房70年的也不到50年的。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask1717171949 丨Lv 1
    您好,据我了解小产权房不是住满五年的。普通商品房是70年。希望我的回答能够帮到你。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask3395018941 丨Lv 1
    小产权的房子是没有产权证的,这种类型的住房,其实并不是一个法律概念,它只具备了一定的使用性质,而不能作为商业用途,所以它的使用年限还是比较长的。但是在现行相应的政策之下,使用土地的房屋也不一定是50年产权。所以,你要知道,商铺到底是什么意思。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask2809029983 丨Lv 1
    您好,目前小产权房是不会取得房产证的。如果您想要出售该物业,可以到当地的房管局咨询下。希望能够帮到您!
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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