看契税完税证(即契税发票)和房产证的日期哪个早按哪个算。

杭州房屋契税怎么算:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)房屋产权登记费:80.00元。 (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。????????以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3-5%。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机构缴纳契税。

杭州房产契税计算方法:一、从性质来分:有住宅和非住宅之分。非住宅的契税缴纳标准为3%。住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税缴纳标准为4%。二、住宅有面积大小之分。90㎡以下的契税为成交价格的1%;90~144平米的2%;144平以上的3%

杭州房产契税怎么算:1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

你好,杭州房产契税怎么算:首套购房:90平方米(不包含90平方)以下普通住宅:评估价×1%;二套购房:评估价×3%

你好,杭州房产契税的计算方法如下:1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[扣除比例税率

房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率,契税应纳税额=计税依据×税率。2010年10月1日起个人购买自用普通住宅契税税率暂减至2%,而个人将购买不足2年的住房对外销售的,全款征收普通住房,按3%的税率征收.

杭州房产契税怎么算:首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之32套购房,契税一律百分之3希望我的回答对你有帮助

你好,根据杭州市最新规范的契税征收政策:杭州房产证办理费用:契税，90平米以下,首次购房90~144平米,为总房款的1%;144平米以上,为总房款的3%。二套房或以上,或者是二套房均按4%收取