买房户型参考:一、好户型要方正 为什么要方正的户型呢?因为不方正的户型拐角多,而拐角会占用使用面积,如果房子不够大,拐角又多,那可利用的面积就更小了。为了让自己买的房子可以物尽其用,也应该选择方正的户型。从风水学的角度来说,方正的户型还有助财运哦。二、南北通透通风好 南北通透指的是客厅南北都有窗户,能够保证房间内空气对流。有时候,开发商会把南北卧房对门说成南北通透,但是作为卧房,一般不会一天都开着门吧,所以南北通透主要指客厅的南北通透。三、朝南房子采光好 这里所说的朝南主要是指客厅和卧室朝南,一个房子有四个面,不可能都朝南。两室最少有一个卧室朝南,三室以上双卧朝南就比较好。而客厅必须朝南。四、功能齐全过道少 一个房间至少要包含卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房和卫生间等功能区,来满足居住者的不同需求,好的户型一定是功能齐全的户型。房间里的过道其实非常浪费房屋面积,尤其是那种比较窄的过道,除了走路就没有其他用途了。五、双阳台好处多 阳台至少有一个要在客厅,这样在视觉上会有放大的效果,觉得房子比较大,视野开阔。双阳台的好处在于可以区分生活阳台的功能阳台,客厅的阳台做观景用,卧室的阳台晾衣服,这样可以避免客厅阳台因为晾衣服等变得杂乱,影响美观。六、合理布局讲究多 在房间布局上,要求动静分离,卧室和卫生间与客厅、餐厅和厨房之间最好有分布在两边,不要混在已起。门对门方面,卧室门不能对着客厅、卫生间的门,也不能直对大门,门对门的布局无论是在科学方面还是在风水学方面都是不好的希望我的回答能帮助到您!

1、良好的通风采光性能 良好的通风采光令室内消灭室内细菌,对身体健康形成良性影响。 2、儿童卧室最好朝南/老人卧室最好配有独立卫生间 孩子在成长发育期,住在朝阳房间能促进身体钙吸收;老人腿脚不好,避免夜间起夜进出房间麻烦。 3、户型方正/面宽大进深小 面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。 4、动静分区 好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。充分满足私密性,各个空间的活动也不受到干扰。