海南房产过户费用一般是多少?-买房

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海南房产过户费用一般是多少?

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提问者：ffwcas
发布于2018-05-31 北京市

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共3个回答

ask9910518993 丨Lv 2

海南房产过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳价格来源网络仅供参考

+11 2018-05-31 举报
ask6451283781 丨Lv 2

1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续,并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了,你家庭名下再查不到有登记有房产了,再买房产就按首套算。2、房产证满五年,可按买卖过户给父母,大税只有契税,总税费约按现房产总价的1.8%左右,不算太多。3、直系亲属可自行定房价,不审的,只在河南地区。其它地区还是要审的,不能低于房管局的最低评估价。

+1 2018-05-31 举报
ask5991794724 丨Lv 1

海南房产赠与过户费用: 1、评估费:0.4% 2、公证费:2% 3、契税:3% 4、交易手续费:2.5元/平方 5、登记费:80元继承费用: 收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。每宗继承登记200。以上价格来源于网络,仅供参考

+1 2018-05-31 举报