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    你好,我有一个房屋过户问题咨询。父母的房子,房主是母亲的名字,要过户给其中一个子女。房产证是房改性质,但父亲是老年痴呆不能自理。房屋交易中心说,这种情况需要父母双方都到场,如一方不能自理,需要出法院判决谁是监护人,但监护人不能是接受房子的子女。我的问题是:这个监护人一般请况下,应该怎么指定?监护人顺序是如何认定的?母亲?子女? 如需法院判决指定人,应如何办理?直接去辖区的法院申请吗? 北京市

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    提问者：清新愉快

    发布于2018-05-31 北京市

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共2个回答
  • ask3520337221 丨Lv 2
    法院只做行为能力的认定,监护人确定需要亲属自行协商
    +10 2018-05-31 北京市
  • ask8388201274 丨Lv 2
    指定监护人可以到你父亲所在地的法院通过特别程序指定监护人,配偶是第一顺序,父母和子女是第二顺序。但是恐怕指定监护人也不能解决你现在的问题,因为非基于被监护人利益是不能处分被监护人财产的,你这种过户是你父母对你的赠与,恐怕难以解决。以上仅是本律师根据法律规定所做的分析,建议尽力一试。
    +10 2018-05-31 北京市
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