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共12个回答
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    商登瑞 经纪人
    值得。过几年拆迁就赚好多。即使不拆迁，周围配套一定不会差。自己住还是出租都可以的。
    +118 2018-06-20 举报
  • ask5657649628 丨Lv 1
    我不建议购买.1、首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低。2、政府拆迁是一定会给钱的,无条件收回必须要:满足70年,或者无正规产权的房子才无条件收回。但是补偿给多少?要看当地政府的良心,也有以安置房换的。但如果是补偿基本上是周边新房价的30%-80%,所以基本是不合算。所以很多人会在自己的房子基础上扩建,本来2层加到4层,以此来提高补偿。3、如果房子拆迁,贷款没还清,政府会先用补偿款先偿还贷款,如果补偿款还不足贷款额,你就要另外掏钱还贷款。希望对您有帮助
    +11 2018-05-31 举报
  • ask440917079 丨Lv 1
    房龄20年的楼房值得买,楼房是指有屋顶、围护结构(有墙或空间),且能够开发住宅使用面积为70%以上。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • 刘胜飞 丨Lv 3
    1、从国家规定购房者在购买期房时应当足额缴纳的房款后,如果该房屋产权属于有限商品住宅,那么就不能办理贷款;而购买期房,即使没有按揭贷款,也是只能全款购买,不可以贷款;2、从开发商拿到预售许可证后可以办理按揭,因此在办理按揭时,应该由开发商提供已做抵押的担保。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask6992533542 丨Lv 1
    你好,据我了解。楼龄50年的楼房可以买,一般来说是没有年限限制的。如果是新房或者二手房的话,都可能年限会更长。一般的二手房是30年到50年之间,这个还是要看房子的具体情况而定,希望我的回答对你有帮助。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask3261309309 丨Lv 2
    你好,不建议买,因为小区内的配套设施一般都是有标准的,不能单独购买。另外,楼盘有大红本的,小高层还要求有电梯的,所以要买高层,或者小高层,价格要低许多。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask6304879468 丨Lv 2
    你好,不值得买的,房龄30年的楼房不一定适合住人的哦。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9857077216 丨Lv 2
    一、房龄50年的楼房是不能够继续住,因为楼上住户是消费者居家。二、住房公积金是否为法定购买价值的依据,是看国家相关规范的法律规定的。所谓产权年限指的是土地使用权的年限,而不是房屋所有权的年限。这个年限指的是房屋所有权证上的建筑面积,包括房本的使用年限(如果没有分摊面积)和房本的使用年限。三、房龄70年的楼房是不能够继续住,因为楼上住户是消费者居家。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask1404985713 丨Lv 2
    你好,一般不会,因为房龄有20年以上的,房龄越长越值得
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask5678102855 丨Lv 0
    房龄20年的楼房值得买吗?答:这样的楼房不算是小产权房!如果是大产权,那就可以正常办理下来。一般30年左右吧,不限购、也不限贷;
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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