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  • 怎么确定房子是否能够正常合法的交易?

    请懂得讲解下吧 北京市

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    提问者：倾城倾国大美妞

    发布于2018-05-30 北京市

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房子

共8个回答
  • ask4695370219 丨Lv 1
    买卖前先到房管局查实房子权属的真实性,有没有被抵押或者有纠纷没有在进行交易。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask8967022140 丨Lv 1
    让卖房者提供合法证件和资料。合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件,买方最好复印留存。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask5172414106 丨Lv 2
    到您当地的房管局产权处,一般那里会有对外查询窗口,能不能交易拿着房产证和身份证到那一查就可以了,准确率高点。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask1890922455 丨Lv 1
    先看看产权上面有没有抵押章,是否注销,(特殊情况:合同房抵押 没在产权上抵押盖章) 然后在交易中心去查个档一哈就清楚了
    +1 2018-05-30 举报
  • ask8660701680 丨Lv 2
    一房无两证,卖家说此房系单位集资盖房(此房已盖好并入住7年)两证齐全,不过系大证(使用权证和房屋所有权证皆属单位名下),办属于私人的小证由单位出面花些手续费、缴纳相关税以后,私人两证轻松可下。 于是此房由房主和买家私下签订购房合同并交了房款、钥匙,且找了单位的后勤主任做了公证。整个二手房买卖完成。 关于以上整个流程请问, 第一。这个房子在法律上合不合法,受不受法律保护? 第二。这个房子究竟属于什么性质,小产权吗? 第三。盖房子属于私人的两证能办理吗?
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1583703604 丨Lv 1
    去交易中心拉一个房屋产调查询就可以了,有没有查封,有没有抵押都可以看出来,这些都是没问题的话那交易过户肯定没问题了。至于合同有没有被别人确定或者锁住,那要用经纪人秘钥查询就知道了。
    +1 2018-05-30 举报
  • 梁树和 丨Lv 3
    到当地的房管局产权处,一般那里会有对外查询窗口,查一下就知道了
    +1 2018-05-30 举报
  • ask4560905918 丨Lv 2
    这个肯定是要到相关的有关部门 办理合法的手续 走一些合法的流程的 就是可以的!
    +1 2018-05-30 举报
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