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共7个回答
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ask8905404388 丨Lv 1
超出部分按补差价来算!最重要的是还是看协议,双方自行协商!按理说+3%以内你补,超过+3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱 -
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ask225923189 丨Lv 1
回迁房超出面积部分付款,要跟你当时的拆迁协议,肯定比开发商对外卖的价位要低,开发商之所以不经过你的允许就卖掉你的房屋,肯定是有利可图,卖给别人的价位要比卖给你利润高,你可以根据回迁协议,通过法律途径追讨你的损失。 -
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ask3033812637 丨Lv 1
看你们在回迁安置协议中是如何约定的了,如果另行签订了商品房买卖合同,可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理,超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房 回迁不包括在内! 遇到这样的事只能协商! 希望对方给点优惠! 钱肯定要你出的! -
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ask8150464901 丨Lv 1
您好,1.超出面积若想办理产权也就是按新房的标准来收取的。综合费用一般就是5%2.你说的开发商要求先缴纳回迁费用(包括全年的取暖物业等),这个都是正常的,这也是房地产的惯例。因为害怕你耍赖。至于说返还给你的钱开发商当然不会明确的标注返还日期。80%的开发商都是贷款搞工程,几百个业主你一万,他八千的和在一起就不是个小数喽。哪个舍得早早的返还给你们。不过这个钱是跑不掉的,最迟到交付工程业主入住的时候是必须返还的。 -
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ask2879594778 丨Lv 1
你好:超了面积会让您补交差价款的,拆迁是有固定面积和金额的。超出部分直接补钱,但价格比对外出售的价格要低很多的、。 -
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三山龙 丨Lv 3
按照市场价补差价 -
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weofdea 丨Lv 2
看协议怎么签的,按理说+3%以内你补,超过+3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他赔偿违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。大出这么多,开发商这是明摆着想骗钱。 -
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