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2016卖房有哪些税

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提问者：ask9408788100
发布于2018-05-30 北京市

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共4个回答

ask4747443310 丨Lv 0

1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费:按照营业税的2%收取。 5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费:按照营业税的7%收取。 7、中介费:一般是房款的2%~3%我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易中心交易,这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在骗子等问题了,还有一个就是支付房款的问题,比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。

+1 2018-05-30 举报
ask2435116397 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答!卖房人需要交纳的税费卖房子要交哪些税?作为一个买房人需要向国家交纳的税费有一下几种。 1、印花税:按照房款的0.05%交纳。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、交易费:房屋总面积*每平方米3元。 4、附加教育费:按照营业税的2%收取。 5、个人所得税:按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。 6、城建费:按照营业税的7%收取。 7、中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担,当然如果没有用到中介就不会有中介费)希望我的回答能对您有所帮助,谢谢!

+1 2018-05-30 举报
ask6100688860 丨Lv 2

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)

+1 2018-05-30 举报
ask5153423293 丨Lv 1

查档20元公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。

+1 2018-05-30 举报