买房贷款有年龄限制的吗?一般需要哪些条件啊-买房

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买房贷款有年龄限制的吗?一般需要哪些条件啊

买房贷款有年龄限制的吗?一般需要哪些条件啊北京市

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提问者：ask6517803489
发布于2018-05-30 北京市

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共4个回答

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张鹏涛 经纪人

根据银行政策不同，现在大部分银行是：贷款人年龄贷款年限＜70年，房子房龄贷款年限＜50。

+113 2018-06-09 举报
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周伟 经纪人

有的，贷款的年限是退休岁数（一般60岁）减去你现在的年龄，贷款需要的资料有银行征信报告，银行流水，限购区域的话还要社保，比如广州的是五年，佛山一年，如果结婚了要结婚证，大概就这些

+155 2018-06-07 举报
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甘展奕 经纪人

主要看你年龄贷款。贷款最长30年。条件是征信没问题。要求半年流水没问题。月供的2.5倍。就可以了

+113 2018-06-08 举报
ask3023860151 丨Lv 2

目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

+1 2018-05-30 举报