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物业费 物业 水电 公摊

共7个回答
  • ask4493756562 丨Lv 2
    要缴的。公摊水费是按户算,不是按人头算啦。 那0.22元就是公摊水费,(0.22X10960)/这楼的总户数=你要交的公摊水费。如果这种算法不对,那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X(1.58+1+0.22)/本楼的总户数=公摊水费.物业这招很阴,建议你们换掉这家物业,因为公摊水费很不公平,在哪些地方有浪费,或者物业自己的人用水,也摊到你们住户上.本来物业费就包括所谓公摊水费的.还有什么公摊电费. 都是老社区的毛病。
    +11 2018-05-30 举报
  • 何冬强 丨Lv 3
    我们来分析一下,物业管理费的构成: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。在这里我们可以看到,物业管理的主要内容还是以公共责任为主,不涉及到客户的私人财产保障.本案中公共路灯、喷泉等公共设备设施运行产生的水、电等费用。属于公共设施运行费用不在业主承担范围内。而客户专用大型设施设备如二次水泵、电梯、风机等相关费用是需要客户分摊。
    +11 2018-05-30 举报
  • ask8638163338 丨Lv 2
    我觉得:应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电吧。物业管理企业的办公用电不能计入的。
    +1 2018-05-30 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电吧。物业管理企业的办公用电不能计入的。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask6520103148 丨Lv 2
    应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电吧 需要交物业费的
    +1 2018-05-30 举报
  • ask4570187348 丨Lv 1
    应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电吧。物业管理企业的办公用电不能计入的。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask4874607453 丨Lv 2
    物业费中并不包括公摊水电费,公摊水电费应该包括打扫公共环境卫生用水、清洗公用管道用水和庭院喷泉小品等,用电主要是线路正常消耗和公共照明、电梯、采暖以及节日景观用电等。
    +1 2018-05-30 举报
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