房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。

委 托 书委托人: 性别: 出生日期:身份证号码: 委托人: 性别: 出生日期:身份证号码: 被委托人: 性别: 出生日期:身份证号码: 委托原因及事项: 委托人 名下拥有坐落于 (房屋所有权证编号: )的房产,现要出售,因委托人工作繁忙,特委托 作为我们的合法代理人,并全权代表我们办理如下事项: 1、代为办理还款手续,领取还款证明,领取房产证及土地使用权证; 2、领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与之有关的一切手续; 3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料; 4、房屋及土地使用权的立契过户、权属登记相关一切手续; 5、代办上市申请、产权过户、税务登记等一切手续; 6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件; 7、协助买方办理贷款手续; 8、代收房款并签署相关文件; 9、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。代理人在其权限范围内所签署的一切文件,我们均予以承认并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 受托人有转委托权 委托人: 年 月 日

一般是证明你把房子委托给其他人或者机构的证明,让他们给帮你卖掉房子

就是一个全权委托代理卖房事宜