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共5个回答
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ask9660117513 丨Lv 2
你好,很高兴为你解答,首套房要缴纳1、契税:一次购房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、维修基金:指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。3、登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 -
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ask6301791444 丨Lv 1
修基金是直接交给代收银行,开发商无权收取。不过看起来你的维修基金计算方法和西安市规定的不一样。契税是财政局收取,开发商也无权收取 -
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ask1542818575 丨Lv 2
二手房产过户需缴纳的费用是以国土局核的价做依据的,一般低于成交价。贷款是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑由评估公司来评估价格的,一般高于成交价。 -
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ask2113983680 丨Lv 2
百分之3的维修基金,如果你是90平方以上的,是第2套房子就要交百分之4的契税。首套房子在144平方一下,交百分之2的契税就可以了 -
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ask8675486431 丨Lv 1
我没有,不好意思啊,帮不了您。 -
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