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共5个回答
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何彩丽 经纪人
1、首套公积金贷款结清后可以申请二套房公积金贷款，但是首付需提高到50％。2、首套房没用公积金贷款，二套房的公积金贷款可以当首套公积金贷款 -
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ask4222911083 丨Lv 2
您好!住房公积金贷款是夫妻双方共同申请,一方作为主贷人,另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。您可使用我中心新版网站中的“贷款额度试算器”功能试算您的可贷额度。 -
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ask3654572165 丨Lv 1
住房公积金贷款是夫妻双方共同申请,一方作为主贷人,另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的,最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。 -
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ask3839889469 丨Lv 2
你好:1.如果夫妻一方已用公积金贷款还款中,另一方就不能申请公积金贷款。2.在第一套贷全部还清钱,不能用另一个人的公积金。3.公积金利率不会上浮,首付相应会要求高些。4.装修提取公积金是10年的政策,目前大部分城市已经取消该政策,不过有部分城市还可以提取,具体了解当地公积金管理中心。希望我的回答对你有帮助。 -
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ask770193784 丨Lv 1
买过一次房,并且已经提取过住房公积金,在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还,需要您购买的第一套房贷款还清,同时您第二次动用普通专户存款购房,除符合首次动用普通专户存款购房的条件外,还需同时符合下列条件: (一)购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证 (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。 如果您符合上述条件,第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房,可申请动用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。 -
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