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买商品房流程步骤怎么样的

买商品房有哪些流程?具体需要做什么?请问一般买商品房购买需要什么手续吗北京市

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提问者：ask7241563306
发布于2018-05-30 北京市

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共5个回答

ask5373458609 丨Lv 0

你买一手还是二手房? 流程和手续会有专业人士针对当地的情况向你解释清楚如果你买一手房,主要是看开发商的实力和诚信,避免半路倒闭和一房多卖的情况,你找万科、保利之类的大开发商,目前不用担心这些事,有些本地小开发商只有1个盘在手的,就要小心一点点。一手房的销售人员会提供一个完整的流程表给你,不用怕的,你找大开发商拿一个做做对比就是了,各地的流程和情况都会不同,我只能给你一个方法论。如果你买二手房,找个中原、合富之类的大型中介机构咨询,他们很专业,对本地政策也熟悉,而且免费的咨询:),另外牢记一点你是买家,在进房管局交易前,尽量少付款,付款拿签名收据!!有人见证最好。

+1 2018-05-30 举报
ask3228031341 丨Lv 2

交完首付签了售房合同以后售楼处会把所有合同交给银行,你提供银行需要的资料就可以了。利率什么的售楼处都是谈好的,贷款银行也是。银行需要的资料:收入证明,结婚证(没有结婚的是未婚证明,两个人的都要打的,写一个人名字就打一个人名字就可以)。收入必须是月还款额的2倍,但是不要打太多,太多了需要提供纳税证明。户口本原件,身份证原件。

+1 2018-05-30 举报
ask5662324472 丨Lv 1

交完首付签了售房合同以后售楼处会把所有合同交给银行,你提供银行需要的资料就可以了。利率什么的售楼处都是谈好的,贷款银行也是。

+1 2018-05-30 举报
ask4834460190 丨Lv 1

是买什么地方的房子,一手还是二手,这个有点区别的,就是选房,订房,网签,交首付,等贷款下发,去房产交易中心

+1 2018-05-30 举报
ask7461465699 丨Lv 2

交完首付签了售房合同以后售楼处会把所有合同交给银行,你提供银行需要的资料就可以了。利率什么的售楼处都是谈好的,贷款银行也是。银行需要的资料:收入证明,结婚证(没有结婚的是未婚证明,两个人的都要打的,写一个人名字就打一个人名字就可以)。收入必须是月还款额的2倍,但是不要打太多,太多了需要提供纳税证明。户口本原件,身份证原件。银行那签了贷款下来就可以了

+1 2018-05-30 举报