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共5个回答
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ask1542818575 丨Lv 2
国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 四、土地增值税的扣除项目(四)房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。 这个规定使许多房地产企业使用装修工程费用(建筑法规上称装饰装修工程)来增加房地产开发成本加计扣除,减少土地增值税的增值额,达到少缴纳土地增值税的目的。 -
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何冬强 丨Lv 3
土地增值税 现在还有加计扣除,但注意以下事项: 我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。 -
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ask333058047 丨Lv 1
不是的、建议这些找会计询问清楚,要是错了了会有很大责任的 -
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ask177946781 丨Lv 1
(1)取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。(2)开发土地和新建房及配套设施的成本,包括纳税人房地产开发项目实际发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费 -
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ask5781896636 丨Lv 1
、、、、老实做账,有的地方能的,开发间接费--售楼处摊销。小地方不行,税务要求做销售费用,很不要脸。 建议:借用工程一部分做售楼部的,直接入工程成本。 -
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