相关搜索推荐
共6个回答
-
-
![]()
-
ask2557753260 丨Lv 2
从法律上说,你要退房,开发商应该会把你交的首付款还给你,同时把已经到帐的银行款还给你或银行!不过还有问题,就是银行不会取消这笔贷款,也就是说,你还需要跟银行去商量,看看银行准备怎么处理这笔贷款,当然这一切的前提是开发商肯准时的把所有款项还给你!这个是很难的,建议你咨询下律师或让电视台跟你一起去退房!以我的经验,后者最有效! -
-
-
![]()
-
ask3348204678 丨Lv 2
退房后按揭贷款如何偿还”这个问题前,购房者必须知道,购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,购房者虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,所以这笔借款是一定要还的。至于怎么还,一般认为,由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分直接退还给购房者,而属于购房者向银行借款的那部分直接交还给银行,并在实践中视为购房者向银行提前还款。 另外,在按揭贷款购房时,一般都会要求购房者为所购房屋办理保险,保险受益人为贷款银行,所以解除售房合同的同时也别忘了解除保险合同。按照我国保险法的规定,如果签订的保险合同中没有规定不许退保,那么购房者在解除购房合同的同时即可解除保险合同。 -
-
-
![]()
-
ask4250637898 丨Lv 1
产权证下来可以出售。让买家先把银行的按揭付清,看你和银行签的合同,如果没有提前还款算违约这项就不收取滞纳金的。任何一家中介公司都可以帮你做的。 -
-
-
![]()
-
ask7124701276 丨Lv 1
从法律上说,你要退房,开发商应该会把你交的首付款还给你,同时把已经到帐的银行款还给你或银行!不过还有问题,就是银行不会取消这笔贷款,也就是说,你还需要跟银行去商量,看看银行准备怎么处理这笔贷款,当然这一切的前提是开发商肯准时的把所有款项还给你 -
-
-
![]()
-
ask8140810001 丨Lv 0
从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同的一方当事人,行使其合同解除权,肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借代关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以对购房者的解约.. -
-
-
![]()
-
ask4658276976 丨Lv 2
第一步:购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者**的形式向开发商提出。 第二步:办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续 第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功