小产权房可以银行按揭吗?-买房

共5个回答

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唐建彪 经纪人

如果你是宅基地持有人，可以在银行按揭贷款，不过一般按揭额数不会很大！

+119 2018-06-09 举报
小胖大少丨Lv 5

小产权房，由于它的产权并非，正常70年产权，所以没有办法进行抵押贷款。只有正常的商品房才可以进抵押贷款。

+174 2018-06-05 举报
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任为楷 经纪人

不可以，小产权房就是所谓的证件不齐全或者不能办理产权证土地证的房子，银行不会受理小产权房的按揭申请

+110 2018-06-13 举报
ask1133036319 丨Lv 1

可以的,贷款的房子,至少需要提供国有土地证(出让、住宅)、规划许可证。

+1 2018-05-30 举报
ask6457653846 丨Lv 1

小产权一般是指在村居集体经济组织管理使用的集体土地上违法违规建设、并对外销售的房屋。因为集体土地性质限制, 导致其不能对外(村外人、城里人)销售。他不是合法正规的房地产开发,也不能贷款。能贷款的房子,至少需要提供国有土地证(出让、住宅)、规划许可证。也就是说你的土地是可以自由交易的, 并且政府已经同意你进行开发建设,并且确定了建筑的性质和规模。这样, 银行心里有数了, 就可以进行贷款了。

+1 2018-05-30 举报