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共2个回答
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michael_msx 丨Lv 4
房产税自用部分是当年缴纳当年的房产税,你所说的09年缴纳08年房产房产税可能是自用部分的。自用房产的房产税=房屋原值*(1-比例)*1.2%(比例在10%到30%之间,具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定),所说的计算基数就是房屋原值出租的房产房产税=租金*12%,计税依据就是租金土地使用税=土地面积*单位税额,计税依据就是土地面积,土地面积为土地证上注明面积,但是如果是楼房,就是用房产证上的面积/楼房总层数*占有层数。房产税的比例和土地使用税的单位税额都是不一样的,由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定 -
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ask5785812479 丨Lv 1
自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定....在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当缴纳土地使用税......希望可以帮助到你 -
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