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共6个回答
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ask8391875323 丨Lv 2
1租赁土地的期限,不超过20年。超过部分无效 法律依据 中华人民共和国合同法 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 2在种植果树的前提下,又建了房子用于自住与休闲,没有审批,属于违章建筑。村民可以投诉或以违法合同约定,以《中华人民共和国土地管理法》解除合同。并主张赔偿 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 -
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ask4517077084 丨Lv 2
(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。 -
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ask3012906288 丨Lv 2
农村耕地实行家庭联产承包责任制,每个承包期的时间为30年,如果土地租赁的时间不超过承包期限就是可以的,超过承包期限的,超过部分无效。对于农村的五荒土地,可以采取发包的方式承包,具体承包时间由承包方和村集体协商确定。相应的,土地出租的时间也不能超过承包合同确定的期限。 -
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girlsmart 丨Lv 3
土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。你现在提出收回土地是合理的,其一,该土地的承包人是你,对外出租合同也不是你本人所签,没有得到承包人的同意,社区长所代签合同无效。其二,《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据。 -
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ask3086458357 丨Lv 1
具体要看土地的性质和用途,如果为租赁,则最长不超过20年。希望对你有用,谢谢! -
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ask1864238307 丨Lv 2
如果是农田应该不超过二轮承包的剩余期限。 -
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