门市过户费怎么算-买房–手机房天下问答

共4个回答

ask2443104216 丨Lv 1

门市过户费1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税。商铺的契税为成交价的3%。 4、商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20% b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。 c.土地增值税。1% 6、工本费。工本费是每本约240块钱。 7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

+1 2018-05-30 举报
ask803428520 丨Lv 1

我这边的政策给你做个参考营业税:卖出和买进的差额的5.6%以下都按成交价算个税:1%印花税 0.05%增值税 0.5%评估费 0.3%契税 3%登记费 550手续费 12元/平米现在房产买卖过户税费一般都是买方承担的,所以就不分开写,全写一起了

+1 2018-05-30 举报
666wksn 丨Lv 3

这个要看你是卖的一手还是二手,满不满五年了

+1 2018-05-30 举报
ask8932808672 丨Lv 1

营业税:差额*5.6%(卖方承担)契税:成交价*3%(买方承担)土地增值税:算法很麻烦大致为差额*30-60%(卖方承担)个人所得税:差额*20%(卖方承担)印花税:成交价*1‰(买卖双方共同承担)

+1 2018-05-30 举报