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共5个回答
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liuyue0105 丨Lv 3
一般情况下,在签订房屋合同的当天就应该申请缴纳契税。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。您需要在签订合同并且在纳税义务发生后,在10日内,到契税窗口办理纳税申报。契税窗口人员将告知您税款缴纳的时间、税率、税额等有事项。 -
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ask4074317827 丨Lv 0
你好,我们交房时就把契税和房屋维修基金一并交了,当时房产商替房管局代收的,一般每个地方都有自己的规定,但一般都会在交房时缴纳的。 -
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ask6863174589 丨Lv 2
你好契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。 因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。 没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊,希望对你有帮助 -
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ask4048652406 丨Lv 1
现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。 -
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ask4338733761 丨Lv 1
现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全, -
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