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产权房 小产权 产权 过户

共7个回答
  • ask8395974889 丨Lv 1
    小产权的房子是不能上市交易买卖的,卖了的话流程你们自己走,但是其中有很大的风险,你自己慎重的考虑清楚。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask2602357181 丨Lv 1
    小产权房好像是不受法律保护的,还过什么户呀。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask5879971727 丨Lv 2
    1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask8875136068 丨Lv 0
    小产权房不是法律意义上的产权房,没有流转权,不能够办理过户手续,但是双方协商好通过私人过户也是可以的,
    +1 2018-05-30 举报
  • ask1711500120 丨Lv 0
    若户口在该社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以过户~若符合上述条件,办理程序如下:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask5217337844 丨Lv 2
    小产权不能过户,连公证都做不了,公证处不给公证。 建议不要买小产权
    +1 2018-05-30 举报
  • ask5393611913 丨Lv 2
    写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买... 对房产税的认识是很有必要的。下面本文将为您概括房产税的计算方法、计税
    +1 2018-05-30 举报
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