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共5个回答
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ask7899642188 丨Lv 1
腰先在公证处公证后,办理过户既要交纳契税,税率为2%,还要交纳办理房屋所有权过户手续的登记费用,您也可以到相关部门去了解一下。 -
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ask3945193720 丨Lv 1
您好,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售。如果要对外出售,也必须取得预售、现售或外销的相关证件。 您在购买集资房时注意查看是否是合法产权的集资房。购买这类房屋时,一定要防止其中任何一方以其部分产权冒充全部产权来卖。因此,居民购房签订合同必须谨慎,要注意以下房屋是不能购买的:国有土地使用权被依法收回的房屋;经法院或房管局裁定限制产权转移的房屋;权属不清的或有争议的房屋;经市拆迁办公告拆迁的房屋;违章建筑或规定作临时使用的房屋;政府代管的房屋;已用于抵押货款的房屋。购买二手集资房,您可以主要查看其房产证,全产权并取得房产证的集资房也可以考虑购买。希望我的回答对您有所帮助。 -
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ask7512392183 丨Lv 1
..................集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费.........,由参加集资的职工部分或全额出资建设................,用于解决本单位或本系统职工住房问题,一般不得作为商品房出售............................。如果要对外出售,也必须取得预售、现售或外销的相关证件 -
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ask3144390087 丨Lv 0
从两个方面说吧:第一法律方面:时和单位签定集资购房协议上有没有单位优先购买权,如果有的话同等条件下必须在单位公示一个星期,单位无人竞价,方可卖于第三方,第二:看单位性质,一般来说保密性质的单位是不允许出租或买卖的,但是法律上买卖关系是成立的,一般保密单位是不给外边人卖电买水的,买卖后基本是无法正常使用的,从产权角度说个人占100%产权的房产是可以自由买卖的.出售此类房屋需要带的资料为:产权证夫妻双方身份证结婚证 或单身证明方形楷体私章 -
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ask8981114583 丨Lv 1
公证后才可以办理 -
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