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普通住宅 购房税费 契税

共5个回答
  • ask7710566615 丨Lv 2
    契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。
    +1 2018-05-30 举报
  • 杨紫薇 丨Lv 3
    是3%左右吧,如果有优惠的话应该还得往下调调吧,具体看你当地的了
    +1 2018-05-30 举报
  • ask8208066948 丨Lv 1
    根据《*******契税暂行条例》规定契税税率为3%—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。所以这个你需要咨询当地的税务部门。以上是针对非个人购买普通住房的转移土地、房屋权属行为。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
    +1 2018-05-30 举报
  • ask7250454205 丨Lv 2
    契税采用比例税率,实行3%--5%的幅度税率.
    +1 2018-05-30 举报
  • ask7040812580 丨Lv 2
    13兔儿 采纳率:49% 10级 2013.02.22 检举 .契税本来税率是总价的3%,以前的优惠政策,普通住房减半也就是按1.5%优惠,90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了,从2010.10.1开始,必须是家庭唯一住房才能优惠,负责无论是否普通房一律不优惠,也就是按3%。家庭的概念包括本人、配偶、未成年子女。契税属于买方的税,所以这里指的是买方家庭。普通住房和非普通住房的划分标准,各地不太一样,很多地方以面积是否超过144平方来划分。
    +1 2018-05-30 举报
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