房 屋 买 卖 协 议 书 房屋所有权人(以下简称甲方):乙方: 为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于 徐州 市 号 25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为 平方米,实用面积为 平方米;车库、杂物房建筑面积为 平方米,实用面积为 平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币 壹 拾 陆 万元整(￥160,000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付 陆 万元整,第二期支付 壹 拾万元整。具体支付时间及方式如下:(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款 陆 万元整。(二) 在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方

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转让行为需经出租人同意后才可以转让,为了维护你们的合法权益可以找律师为你们代书,以避免出现法律风险。

房屋买卖协议样本甲方:_______乙方:________依据《*******合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)4.余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。 2第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 3第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十条:其他约定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方:________乙方:________身份证号:________身份证号:________电话:________电话:________现住址:________现住址:________签约日期:________签约日期:________