产权是否清晰,有无抵押、有无贷款,划首付,签订买卖合同

看清合同。如逾期交房违约责任、看清计价方式与总价款及支付条款。

很高兴为您解忧。由于你买的是一手房,首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容。

您好,很高兴为您解忧。由于你买的是一手房,首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容。房子是大事,你最好把每一项的时间都叫他们写具体。注意什么时间可以签订购房合同或者预售合同,协议只是协议,这个最好有明确的时间范围,超出了怎么样,另外注意是“定金“还是”订金“虽然只有一个字的差别,但前者的意思是你已经定下来了,就是你的了,导致交易不成的一方是有违约责任的,而后者只是预定,比较有意向,而不是定下来的意思。。。。希望我的回答对您有所帮助,谢谢。

一、要正确估计自己的经济承受能力,避免“冲动”消费。二、了解房地产预售开发商的经济实力。三、交定金莫急,先了解银行对按揭申请的支持态度从以上三条买房首付注意事项去把握,购房者可以对按揭贷款的安排更为主动。当然,遇到有关贷款政策变动及其他情况,还需要购房者具体情况具体分析,以使自己更顺利、安全地贷到房款,住上新房。